要让‘小产权房合法，控制就要改变以上不公平的现状。

在我国法律规范中，规模小产权房确指是城镇居民违法购买的农村土地和房屋。有业内人士认为，限制这是多方共赢的事情。

它同时也能让地方政府有效增加税收，大额化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。目前地方财政收入锐减，申购想在税收上‘转型发展却找不到出路。孟晓苏，只基著名经济学家。

金又这就把小产权房欠缴的土地出让金全都收上来了。增加地方政府税收孟晓苏提示说，出手二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。

孟晓苏多年向国家建议取消和调减住房限购政策，控制目前已写入二十届三中全会文件。

而纳税后的小产权房就被承认为合法，规模能让它和正规商品房一样进行市场交易，其房产价值会大幅度提高，远高于纳税额。在逐渐形成‘土地财政的若干年中，限制农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。

若以房价的2.5%作为年税率，大额每年全国可增加2万亿元地方税收。各种历史原因使‘小产权房已经占到我国城镇居民住房面积的24%，申购大约80多亿平方米，即8000万套房屋。

只基立法的原则之一就是‘公平原则。第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，金又他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。

(责任编辑：永川市)